Avrupa Konutları Başakşehir

Emlak Konut GYO tarafından hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirilen Avrupa Konutları Başakşehir projesi Artaş İnşaat imzasıyla yükseliyor.

72.706 m² arsa üzerinde, 3 parselden oluşan, 244.325 m² inşaat alanına sahip Avrupa Konutları Başakşehir projemizin %80'i peyzaj alanı olarak tasarlanmıştır. Modern mimariye sahip 11 Blok, 941 daire ve temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz 27 ticari ünite ile Avrupa Konutları Başakşehir size ve ailenize yeni, farklı, yeşilin ve su öğesinin bol olduğu mutluluk ve huzur dolu bir yaşam projesi vadediyor. 

Spor tutkunuysanız ve spora vakit ayıramıyorsanız Avrupa Konutları Başakşehir projesinin hemen yanı başında yer alan park alanı ile Sağlıklı bir yaşama 'Merhaba' diyeceksiniz. 

Futbol, basketbol, voleybol sahaları, tenis kortlar, yürüyüş yolları ile günün stresini üzerinizden spor ile atacaksınız. Projemiz içinde yer alan iki adet sosyal tesisimizin içerisinde kadın ve erkekler için ayrı ayrı tasarlanan, 4 Kapalı Yüzme Havuzu, 4 Çocuk Havuzu, 4 Fitness Salonu, 4 Hamam, 4 Sauna, 4 Buhar Odası ile kendinize vakit ayıracak, spora doyamayacak ve sporun yaşamınızın bir parçası haline getireceksiniz. 

Avrupa Konutları Başakşehir'de Seyir Terasları, Dinlenme Alanları, Çocuk Park Oyun Alanları ile çocuklarınız şehrin karmaşasından uzak kalarak çocukluklarını doyasıya yaşayabilecekler.

Proje kapsamında ayrıcalıklı ödeme planları

124 metrekarelik 2+1 evlerde minimum fiyat 596 Bin TL Maksimum fiyat ise 757 Bin TL
162 metrekarelik 3+1 evlerde minimum fiyat 738 Bin TL Maksimum fiyat 1.038.300 TL
200 metrekarelik 4+1 evlerde minimum fiyat 885 Bin 600 TL Maksimum fiyat 1.185.100 TL
277 metrekarelik 5+1 evlerde minimum fiyat 1.539 Bin 200 TL Maksimum fiyat 1.640.800 TL

Kampanya kapsamında sadece yüzde 5 veya yüzde 8 peşinatla ev sahibi olunabiliyor.

AYRICALIKLARIMIZ / MAHAL LİSTESİ

DAİRE İÇİ

ANTRE - KORİDOR - HOL

Döşeme

Proje Ve Detaylarına Uygun Olarak Isı Ve Ses Yalıtımı + Şap + Porselen Seramik Ve/Veya Laminat Parke Yer Kaplaması Yapılacaktır. 

Duvar Alçı sıva + Plastik boya yapılacaktır.

Tavan 

Alçı Sıva + Plastik Tavan Boyası Ve/ Veya Gereken Y erlerde Asmatavan Uygulaması Yapılacaktır. 

Daire Giriş Kapı Eşiği 

Mermer kapı eşiği, kapı kasası eni ve boyunda tek tarafı radiuslu olarak yapılacaktır. 

Aksesuarlar 

Daire kapı numarası, kapı dürbünü, kapı tokma ğı ve rozetli kapı kilitleri paslanmaz çelik malzeme den yapılacaktır. 

Portmanto 

Projesine uygun portmanto yapılacaktır. 

Genel 

Sprink hattı olan yerlerde boruları kapatmak için a lçıpan asma tavan uygulaması yapılacaktır. 

Isıtma Tesisatı 

Projesine Uygun Olarak Kompakt Ventilli Panel Radyatör Montajı Yapılıp, Yönetmeliklere Uygun Olarak Ma hal Sıcaklığını Asgari 15 ºc Olacak 
Şekilde Ayarlayabilen Ts En 215' E Uygun Termostatik Vana Takılacaktır. 

Aydınlatma 

Projesine Uygun Olarak Aydınlatma Tesisatı Yapılacaktır. 

İnterkom 

Antrede renkli görüntülü interkom (asgari 7 inch) ü nitesi montajı yapılacaktır. 

Elektrik Panoları 

Antrede portmanto içinde kuvvetli ve zayıf akım için daire panoları tesis edilecektir. 

SALON 

Döşeme 

Proje Ve Detaylarına Uygun Olarak Isı Ve Ses Yalıtımı + Şap + Laminat Parke Ve/Veya Lamine Parke Ve/Veya Masif Parke Yer Kaplaması Yapılacaktır. 

Duvar 

Alçı sıva + Plastik boya yapılacaktır. 

Tavan 

Alçı sıva + Plastik tavan boyası yapılacaktır. 

Isıtma Tesisatı 

Projesine Uygun Olarak Kompakt Ventilli Panel Radyatör Montajı Yapılıp, Yönetmeliklere Uygun Olarak Ma hal Sıcaklığını Asgari 15 ºc Olacak Şekilde Ayarlayabilen Ts En 215' E Uygun Termostatik Vana Takılacaktır. 

Klima Tesisatı 

Projesine Uygun Olarak Ve Mekanik Tesisat Uygulama Kriterlerinde Belirtildiği Şekilde Klima Altyapı Tesisatı (Bakır Boru Ve Drenaj) Çekilecektir. İç Ve Dı ş Ünite Montajı Yapılacaktır. 

Aydınlatma 

Projesine Uygun Olarak Aydınlatma Tesisatı Yapılacaktır. 

Priz 

Projesine uygun olarak TV, data priz sortisi tesis edilecektir. 

Genel 

Pencere doğrama aksesuarları ithal olacaktır. (Menteşe, ispanyolet, kilit ve ilaveleri, vasistas makas, kapı kolları vb.) 

YATAK ODALARI 

Döşeme 

Proje Ve Detaylarına Uygun Olarak Isı Ve Ses Yalıtımı + Şap + Laminat Parke Ve/Veya Lamine Parke Ve/Veya Masif Parke Yer Kaplaması Yapılacaktır. 

Duvar 

Alçı sıva + Plastik boya yapılacaktır. 

Tavan 

Alçı sıva + Plastik tavan boyası yapılacaktır. 

Kapılar 

Ahşap ve/veya PVC membran ve/veya MDF üzeri mat lake boyalı camlı veya camsız iç kapı kanadı, kasası, pe rvazı yapılacak ve madeni aksamı ile birlikte yerine takılacaktır. 

Genel 

Pencere doğrama aksesuarları ithal olacaktır. (Menteşe, ispanyolet, kilit ve ilaveleri, vasistas makas, kapı kolları vb.) 

Isıtma Tesisatı 

Projesine Uygun Olarak Kompakt Ventilli Panel Radyatör Montajı Yapılıp, Yönetmeliklere Uygun Olarak Ma hal Sıcaklığını Asgari 15 ºc Olacak Şekilde Ayarlayabilen Ts En 215' E Uygun Termostatik Vana Takılacaktır. 

Klima Tesisatı 

Ebeveyn yatak odalarında projesine uygun olarak split klima altyapı tesisatı (bakır boru ve drenaj) çe kilecektir. 

Aydınlatma 

Projesine Uygun Olarak Aydınlatma Tesisatı Yapılacaktır. 

Priz 

Projesine uygun olarak TV, data priz sortisi tesis edilecektir. 

MUTFAK 

Döşeme 

Proje Ve Detaylarına Uygun Olarak Isı Ve Ses Yalıtımı + Şap + Porselen Seramik Ve/Veya Laminat Parke Ve/Veya Lamine Parke Ve/Veya Masif Parke Yer Kaplaması Yapılacaktır. 

Duvar 

Alçı sıva + Plastik boya yapılacaktır. 

Tavan 

Alçı sıva + Plastik tavan boyası yapılacaktır. 

Süpürgelik 

Ahşap Veya Mdf Üzeri Lake Ve/Veya Pvc Kaplamalı Süpürg elik Yapılacaktır. 

Dolap 

Akrilik Masif Ve/Veya Doğal Granit Ve/Veya Mermer Ve/Veya Laminant Ve/Veya Polyester Tezgâh Yapılacaktır. Tezgah Ve Üst Dolap A rası Seramik Ve/Veya Granit Kaplama Ve/Veya Cam Mozaik Ve/Veya Fileli Mermer Ve/Veya Alüminyum Kaplamalı Md flam Ve/Veya Polyester Yapılacaktır. Mutfak Alt Ve Üst Dolabı Ah şap Kaplama Ve/Veya Membran Ve/Veya Pvc Kaplama Ve/Veya Akrilik Yapılıp Yerine Monte Edilecektir. Menteşeler Frenli Menteşe Olacaktır, Alimunyum Baza, Ayarlanabilir Ayak, Yapılacaktır. 

Balkon Kapısı 

Isı Yalıtımlı Alüminyum Do ğrama Ve/Veya Pvc Doğrama + Isı Kontrol Kaplamalı Çift Cam Kilitlenebili r İspanyolet Tertibatı Ve Diğer Madeni Aksamı İle Birlikte Takılacaktır. 

Eviye 

Projesine Uygun Ve Mekanik Tesisat Uygulama Kriterlerinde Belirtildiği Şekilde Paslanmaz Çelik Eviye Montajı Yapılacaktır. 

Ankastre Ürünler 

Aspiratör ve/ veya Davlumbaz ,Ankastre Fırın, Ocak Ve Yarı Ankastre Bulaşık Makinesi Montajları Yapılacaktır. 

Priz 

Projesine uygun olarak TV, data priz sortisi ile adresli ve kendinden sirenli gaz dedektörü tesis edilecektir. 

Projesine uygun olarak buzdolabı, tezgah üstü aspir    atör, çöp ö ğütücü ve genel kullanım için çocuk korumalı toprakl ı prizleri tesis edilecektir. 

Projesine uygun olarak bulaşık makinesi, fırın, ocak için herbiri müstakil liny eli çocuk korumalı topraklı prizler tesis edilecektir. 

Aydınlatma 

Projesine Uygun Olarak Aydınlatma Tesisatı Yapılacaktır. 

BANYO - EBEVEYN BANYO - WC 

Mekanik 

Alüminyum Havlupan Montajı Yapılacaktır.

Projesine Ve Mekanik Tesisat Uygulama Kriterlerine Uygun Olarak Tezgah Altı Veya Üstü Lavabo Montajı Y apılacaktır.

Tek gövde lavabo bataryası ve sifonu ile birlikte m ontaj yapılacaktır.

Gömme rezervuar ve asma klozet montajı yapılacaktır .

Kağıtlık, bar havluluk, ikili askılık ve dolaplı ayna montajı yapılacaktır. Wc lerde askılık montajı yapı lmayacaktır.

Projesine uygun ölçülerde akrilik küvet veya du    ş teknesi montajı yapılacaktır.

Projesine uygun ölçülerde du şakabin montajı yapılacaktır.

Duvara ve/veya asma tavana havalandırma aspiratörü    montajı yapılacaktır.

Telefon askısı ve sürgülü el du ş takımı ile birlikte banyo bataryası montajı yapıla caktır.

Elektrik 

Projesine uygun aydınlatma tesisatı yapılacaktır.
Ayna yanında bir adet çocuk korumalı kapaklı, topra klı priz tesis edilecektir. 

BALKONLAR 

Döşeme 

Isı yalıtımı + şap + su yalıtımı + seramik yer kaplaması yapılacakt ır. 

Duvar 

Isı yalıtımı ve sıva (mantolama) + dı ş cephe boyası yapılacaktır. 

Tavan 

Isı yalıtımı ve sıva (mantolama) + dı ş cephe boyası yapılacaktır. 

Korkuluk 

Betonarme Parapet (Projesinde Varsa) + Denizlik + Alüminyum Korkuluk Ve/Veya Pasalanmaz Çelik + Lamin e Cam (Şeffaf Ve/Veya Renkli) Yapılacaktır.    

Balkon Kapısı 

Isı yalıtımlı alüminyum ve/veya PVC do ğrama + ısı kontrol kaplamalı çift cam kilitlenebili r ispanyolet tertibatı ve diğer madeni aksamı ile birlikte takılacaktır.    

Süzgeç 

Projesine uygun olarak paslanmaz metal kapaklı, koku fermatürlü süzgeç montajı yapılacaktır. 

Elektrik 

Projesine Uygun Aydınlatma Tesisatı Yapılacaktır. 

PEYZAJ

Araç ve yaya giri şleri için güvenlik noktaları olu    şturulacaktır. Araçların siteye giri şleri ve çıkı şları otomatik bariyer kontrollü (OGS Altyapısı) ile sağlanacaktır. Projedeki uygun olacak yere tak yapılacaktır. 

Site içi yaya yolları ile kapalı otoparklar yapılac aktır.

Proje kapsamında yüzme havuzu yapılacaktır. Havuza    ait filtrasyon tesisatı, soyunma kabinleri, duşlar yapılacaktır. 

Süs havuzları ve/veya yapay göletler özel led aydın    latmalı olarak yapılacaktır. 

Projenin içerisinde kent mobilyaları, dinlenme alan ları ve çocuk oyun grupları bulunacaktır.
 
Sitenin bitkisel ve yapısal peyzajları onaylı projeye göre yapılacaktır. 

Proje kapsamında yeşil alan olarak gösterilen yerlerde hazır rulo çim y apılacak ve bu alanlarda projesine uygun olarak otomatik kontrollü sulama sistemi yapılacaktır.
    
Engelli ve çocuk arabası sirkülâsyonu da dü şünülerek bina içi asansörlere ula şım sağlanacak, sosyal tesis engelli ve çocuk arabası gire cek şekilde teşkil edilecektir.    

GENEL

Temel ve Perde Yalıtımı 

Temel Yanlarına Ve Temel Ampatmanı Üzerine Ve Perd e Yüzeylere Detay Projesine Uygun Olarak Su/Isı Yal ıtımı Ve Koruma İmalatları Yapılacaktır.    

Isı ve Ses Yalıtımı 

İki daireyi birbirinden ayıran ve/veya ısıtılmayan mahallere ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır. 

Dış Cephe Isı Yalıtımı 

Projesine uygun olarak mantolama yapılacak, üzerine silikon esaslı dış cephe boyası yapılacaktır. 

Blok İçleri ve Girişleri 

Şap + Seramik ve/veya ölçülü boy mermer ile yer kapl    aması yapılacaktır. Daire sayısı kadar ah şap malzemeden ve/veya pleksiglas vb.malzemeden posta kutusu ve ilan panosu imal edilecektir.
    
Her katta yangın merdivenlerine ve kat hollerine kat numarası konacaktır. Aluminyum ve/veya sac profillerden şaft kapağı kasası, kanadı ve pervazı yapılacaktır. Kollu ve kilitli olacaktır. Anahtarlar master sistem olacaktır. 

Daire Giriş Kapıları 

Daire giriş kapısı kapı kanadının iki yüzü, pervazı ve kasası ahşap ve/veya PVC kaplı olacaktır. 

Daire İçi Kapılar 

Ahşap ve/veya PVC membran ve/veya MDF üzeri mat lake boyalı camlı veya camsız iç kapı kanadı, kasası, pe rvazı yapılacak ve madeni aksamı ile birlikte yerine takılacaktır.    

Süpürgelik 

Seramik, Ahşap veya Mdf Üzeri Lake ve/veya Pvc Kaplamalı Süpürg    elik Yapılacaktır. 

Pencereler 

Korozyona karşı galvaniz kör kasa yapılacaktır. PVC do ğrama ve/veya Alüminyum do ğrama + ısı kontrol kaplamalı çift cam yapılacaktır. Pencereler projesine uygun şekilde çift açılır yapılacaktır.    

Isıtma Tesisatı 

Merkezi Kaskad Sistem ( Mini Kazan Ve/Veya Duvar Tipi Yoğuşmalı Kazan) Isıtma Tesisatı Yapılacak Olup, Isı Gid er Paylaşımı Kalorimetre İle Yapılacaktır. Konutlarda Mobil Kalorifer Tesisatı Sistemi Uygulanacaktır. Konutlarda; Banyo Haricindeki Mahallerde Projesine Ve Mekanik Tesisat Uygulama Kriterlerine Uygun Olarak Kompakt Ventilli Pkp Ve/Veya Pkkp Tipi Panel Radyatörler, Banyolard a İse Alüminyum Havlupan Radyatörler Kullanılacaktır.    

Temiz Su Tesisatı 

Konutlarda Kullanım Sıcak Suyu, Şaft İçerisindeki Paslanmaz Çelik E    şanjörlü, İstenilen Sıcak Su Değerinde Su Çıkı şı Ayarlanabilen Tipte Daire Giriş İstasyonu (Sub-Station) İle Sağlanacaktır.    

Onaylı projesine uygun olarak site içi içme suyu al t yapı tesisatı çekilecek, bloklar, sosyal tesisler , ticari üniteler, sı ğınaklar vb tesislerin bağlantıları yapılacaktır.    

Yangın Tesisatı 

Onaylı projesine uygun olarak ada bazında merkezi su deposu ve yangın pompa istasyonu ile yangın söndü rme sistemi kurulacaktır.

Onaylı projesine uygun olarak site içi yangın alt y apı tesisatı çekilecek, bloklar, sosyal tesisler, k apalı otoparklar, ticari üniteler vb. tesislerin bağlantıları yapılacaktır.    

Pis Su Tesisatı 

Pis su tesisatlarında ses yalıtımlı sessiz borular ve ekleme parçaları kullanılacaktır. 

Doğalgaz Tesisatı 

Onaylı projesine uygun doğalgaz tesisatları çekilerek ba ğlantıları yapılacaktır. 

TV Tesisatı 

60 Sabit kanallı Digitürk ve D-Smart yayınlarına da    imkan sağlayan TV sistemi kurulacaktır. 

İnterkom 

Projesine uygun olarak dijital renkli görüntülü int erkom sistemi kurulacaktır. Daireler; güvenlik, blo k girişi ve site giriş kapıları ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.    

Yangın İhbar 

Projesine uygun olarak adresli yangın ihbar sistemi tesis edilecektir.    

Çevre Aydınlatma 

Park, bahçe, yürüme yolu aydınlatmaları ve yol aydı    nlatmaları projesine uygun olarak dekoratif tip aydınlatma direkleri ve ledli armatürler ile tesis edilecektir.    

Acil Aydınlatma 

Projesine ve yangın yönetmeli ğine göre acil aydınlatma ve yönlendirme sortileri l edli armatürleri ile birlikte tesis edilecektir. 

Jeneratör 

Projesine uygun olarak, konut bloklarına % 100 yedek güç tedarik edecek kapasitede jeneratörler konula caktır. 

Asansör 

Bloklarda trafik hesabına ve yangın yönetmeli ğine uygun sayıda ve hızda, TSE standartlarında acil kurtarma tertibatı olan asansörlerin temini ve montajı yapılacaktır.    

Enerji Sistemleri 

Projesine göre yenilenebilir enerji kaynakları kull anılacaktır. 

Güvenlik Sistemleri 

Projesine uygun olarak, otopark giriş ve çıkı şlarını ve blok girişlerini kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik merkezinde 7/24 saat izleme ve    kayıt yapılacaktır. 

*    Özet Mahal Listesi, İdare ile Yüklenici arasında imzalanan Satı şa Esas Mahal Listeleri dikkate alınarak hazırlanmı ştır. Proje kapsamında yapılacak olan imalatlarda Sözle şmeye Esas Mahal Listelerindeki kriterler geçerlidir. 
*    Teknik mecburiyet oluşması halinde mahal listelerinde Emlak GYO A.Ş. onayı ile değişiklik yapılabilir.

İnşaat Devam Ediyor,Toplu Taşıma,Açık Otopark,Kapalı Otopark,Yeşil Alan,24 Saat Güvenlik,Alışveriş Merkezi,Restaurant,Hamam,Sauna,Spa Merkezi,Spor Salonu,Tenis Kortu,Basketbol Sahası,Yürüyüş AlanlarıVoleybol Sahası,Eğlence Merkezi,Açık Yüzme Havuzu,Kapalı Yüzme Havuzu,Çocuk Yüzme Havuzu,Çocuk Parkı,Mağaza/Ofis,Futbol Sahası,Cafe,Bisiklet Yolu,Fitness Salonu,Sosyal Tesis